单身的你应该如何选房？要注意些什么？

　　如今，单身的年轻人也有许多具备不俗的财力，完全有能力在城市中安置一处自己的固定居所。但单身人士购房大多都是首次买房，缺乏一定的经验，所以就需要多了解一些必要的选房技巧。那么，单身人士到底该如何买房？买房时应该注意什么呢？

　　一、功能为先面积其次

　　很多单身的朋友都是独自在大城市打拼，挣点钱也不容易，很可能买房时还需要家里补贴一些，所以如果买房是为了自住的话，不必在面积上较劲，但一定得功能齐全。

　　单身买房可以选择面积小一点的房屋，不必纠结，建议90㎡左右较为适中。卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本的生活需求。

　　二、不必追求完美

　　完美意味着高代价，与两人合力的婚姻家庭相比，单身人士的财力有限，因此在选择房子的时候没必要追求完美，选择一些稍有“瑕疵”的房子也是不错的选择。

　　这里的瑕疵并不是指房屋本身存在的质量问题，而是指在所有需求中，购房者可以适当放弃一些次要需求，比如上班族大部分白天时间都在公司度过，下班也要6点以后，因此采光和朝向这些因素可以适当放弃，以此来节省一大笔资金。

　　三、考虑精装房

　　对于单身人士而言，购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是装修环节，很多时候在家装选择购买上都需要亲力亲为，耗时耗力，而且有的单身青年存在买房不打算长住，只是暂时过渡的情形。

　　因此，精装修和装修好的二手房是单身人士较好的选择，因为它可以即买即住。一旦住个两三年，人生规划发生了变化，或者换房，或者离开这个城市，可以将这套房直接出租或出售。

　　四、地段交通不可忽视

　　繁华地段的房子，周边有完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的空间。

　　因此，单身人士购买房子可考虑购买位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况，而且价格也相对较贵。所以如果条件有限的话，也可以选择交通便利、未来潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。

　　五、贷款怎么省怎么来

　　单身人士大多都是首次购房，比较缺乏购房经验，常会被银行工作人员带着走。所以，小编建议单身购房者对于贷款这件事，一定要提前做好功课，如果你有住房公积金，而且你准备购买的房屋较小、总价较低，则可以选择公积金贷款进行购房，或者采用组合贷的形式，这样不仅首付压力小，未来月供也会比较低。

　　六、小区的安全管理和物业管理

　　单身青年由于工作忙、应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。所以，大家在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。