外地人重庆购房有哪些新政策？外地人在重庆买房需要满足哪些条件

　　外地人想要在重庆购房的话，如果是全款买房，那么享受的优惠和政策，和重庆本地人是一样的。但是，如果购房者是外地人，但是还想贷款在重庆买房子。就需要提供连续缴纳社保1年以上的证明，就可以申请贷款买房了。那么，外地人重庆购房有哪些新政策？外地人在重庆买房需要满足哪些条件？

　　外地人重庆购房有哪些新政策

　　1、外地人来重庆全款买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明；

　　2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10％。

　　3、商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。

　　外地人在重庆买房需要满足哪些条件

　　1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

　　2、非重庆居民凡不能提供相关证明（纳税证明或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。因此，重庆限购令在于“限贷不限外”。

　　3、据了解，外地人重庆贷款购房门槛提高手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。一些大型国有商业银行对于不能提供完整手续的客户，将直接按照二套房贷首付5成、利率上浮1.1倍来处理。

　　4、面对外地购房客户，银行多数会先和客户讲明有可能申请不到贷款。若客户执意要买，他们则需要买卖双方签订三方免责合同，声明若贷款审批不下来，可自动取消协议。

　　以上就是关于外地人重庆购房有哪些新政策，外地人在重庆买房需要满足哪些条件的内容介绍，如果是外地人，但是全款在重庆买房子的话，不需要提供缴纳社保的证明，可以直接购房的。但是，对于贷款买房的购房者，就需要按照上述要求提供对应的材料，满足以上介绍的条件，才可以购房。