租赁合同到期租户不退房怎么办？租房要注意哪些细节？

　　现如今，很多刚毕业的年轻人会选择留在大城市打拼，那么租房就是他们绕不开的话题。我们都知道，租房需要注意的事情非常多，无论是房东还是租客都总是会遇到这样那样的麻烦事，那么拿房东来说，如果租户租赁合同到期还不退房怎么办？作为租客的话，租房要注意哪些细节？

　　租赁合同到期租户不退房怎么办？

　　租赁合同到期之后，租户不退房的话，那么房东首先可以和租客进行协商解决，如协商不成，房东可以收集证据，向法院起诉。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离。

　　租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

　　房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。

　　租房要注意哪些细节

　　1、对于首次租房的人们来说，最好是去找一些可靠的中介公司，他们的房源相对更加靠谱，相关流程办理起来也是更加的顺畅。但是要知道委托中介公司这种是要支付费用的，为了防止纠纷发生，在租房前，就要把一些相关价格谈好才行。

　　2、在租房的时候，也是要找一下房子产权人出租的，在签订合同前，就要看清楚房产证上信息跟产权人身份信息是不是相同的，还要去找那些转租的房子，这种容易碰到一些麻烦事情，如果有转租是好房源，这时可以要求房东出面的，签定好合同，这样比较有保障。

　　以上就是关于租赁合同到期租户不退房怎么办，以及租房要注意哪些细节等相关内容，希望能帮助到有相关需求的朋友。