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售楼部和中介找谁买房更便宜?买新房都有哪些选房技巧?

  很多考虑买新房的朋友可能都纠结过,买新房是去售楼部好呢,还是找中介好呢,到底找谁买更便宜?另外买新房都有哪些选房技巧呢?今天,小编就梳理了相关知识内容,让我们一起来了解一下吧。

  售楼部和中介找谁买房更便宜?

  新房来说售楼处更加便宜。不管是中介买房,还是通过售楼处买房,均属于买房渠道,只是买房的渠道不同。售楼处属于开发商“旗舰店”,而中介就像是开发商的“网店或者分销商”,本质上都是可以给客户提供买房需求的,无论你找哪个买房,只要出了问题,最终开发商都是要负责的。一般情况下,直接去售楼中心看房,只能在一家楼盘进行了解;如果选择中介买房,同一时间可以得到多个房产项目的详细情况。

  买新房都有哪些选房技巧?

  1、选交通便利的:交通便利的地段不仅可以使以后出行方便,还能使得房子有较大的升值空间。购房新手基本上都为年轻人,那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题,买房也应该考虑交通的便捷度,这是购房者选房的重要指标。

  2、选地段更好的:购房者在买房时应该要考虑一下住宅的地段问题,随着房价的增长,城区域的房子价格普遍过高,年轻的购房者一般都会考虑购买离城区稍远的房子。但是,地段的好坏不是由城区远近判定的,还和周边的配套和规划有着重要关系。因此,购房者如果要购房,那么对于所购住宅周边的规划一定要了解清楚,这样才会让买到的房子越来越值钱。

  3、要注意小区环境:购房者在选房的时候可以多注意该小区的环境,看不到实际的情况也可以从沙盘图上了解,小区的环境主要包括绿化、休闲活动的场所。一般来说绿化实现的可能性很大,但休闲活动场所是不是真的会有,却是一个问题。在一些楼盘的规划里面,不但有会所,而且游泳场、网球场一应俱全。但后期是否会更改规划,就不得而知了。

  4、要多了解小区评价:购房者可以先在网上提前了解清楚,先搜索一下该小区的,看看网上对于该小区的评价如何,也可以把这些评价作为自己选房子的一个参考。只有真正已经入住的业主对该小区的评价更真实可靠一些,购房者可以私下调查,找机会跟其他业主聊聊小区实际的居住体验,物业服务等等。

  以上就是关于售楼部和中介找谁买房更便宜,以及买新房都有哪些选房技巧等相关内容。希望本篇文章能帮助到正在选购新房的朋友们。