长沙二套房首付比例是多少？长沙买二套房需要注意什么？

　　现在有很多的家庭经济上其实是比较宽裕的，在买房这件事情上也比较重视，为了让家人有一个好的生活环境，多数的朋友们都有买房子的打算，有些家庭甚至有买二套房打算如果要买二套房自然是要了解一下首付的问题，那么长沙二套房首付比例是多少？长沙买二手房需要注意什么？我们来了解一下吧。

　　长沙二套房首付比例是多少？

　　如果说是首套房的话，首付的比例就是30％；如果是一些已经拥有了一套住房的，但是面积还没有超过144平方米的，同时也结清了贷款的，首付的比例就是35％；如果说是已经拥有了一套住房，但是，面积也没有超过144平方米的，以及一些没有结清贷款的，首付的比例就是45％。我们也可以发现新旧政策的对比问题。

　　1、首套房的首付就是30％，如果说是二套房的话，的首付比例就是35％；当然了，在旧政策中：首套房的首付就是20％，同时，二套房的首付也就是20％。

　　2、通知还显示，应该要提高购买首套房的个人住房的组合贷款的的首付款比例。如果说是职工的家庭（其中也是要包含夫妻双方的）来申请个人住房的组合贷款购买首套自有住房的，那么，的首付款的比例就可以由20％提高到30％。还应该要选择提高购买二套房的住房公积金贷款的的首付款比例。

　　长沙买二套房需要注意什么？

　　很多人都很关心，长沙公积金贷款的首付是多少呢？到底是20%还是30%呢？一般情况下，的长沙公积金贷款的首付就是30%。还有的人会觉得奇怪，如果说已经有了一套房的，同时，面积也达到了156平方米的，也打算在一些使用公积金贷款买的一套房子的。

　　根据一些现行的长沙住房公积金的贷款政策相关的规定，如果说已经拥有了一套住房的，同时，面积也是不超过144平方米的，假如说是没有结清贷款的，那么，其中的住房公积金的贷款首付也就是45%。

　　长沙的朋友们如果要购买二套房的话，可以先了解一下首付的比例问题，结合自己的经济能力来进行购买，以上就是关于长沙二套房首付比例是多少和长沙买二手房需要注意什么的相关介绍，在办理之前一定要留意具体的政策，不要影响自己的生活。