杭州市不动产登记中心，办理不动产登记的注意事项

　　杭州可以说是人间的天堂啊，有很多人们特别向往去杭州进行工作，然后买一个房子能够拥有着自己的住所，杭州买房之后有关于不动产登记问题还是应该要知道的，杭州市不动产登记中心主要做什么，有很多人是想要知道，另外对于办理不动产登记的注意事项也有很多，所以说一定要有认识的。

　　杭州市不动产登记中心

　　现在一些不动产都要进行登记，这样一方面便于管理，一方面也方便老百姓。那在不同的地区可能不同的相关政策，关于杭州市不动产登记中心我们了解吗？

　　1、不动产登记中心是国土资源部直属的事业单位，在不动产登记方面主要是那么几个方面：一是开展不动产登记理论、政策和技术标准的研究。承担了三项事务性工作：一项是国有重点林区林地、森林林木的登记发证。二是国务院批准的项目用海、用岛的海域使用权的登记发证。第三是中央国家机关使用的国有土地登记发证。

　　2、就是协助国土资源部开展不动产统登记规范化建设工作，承担不动产权利证书的监制和管理。

　　3、承担各类不动产登记资料的收集、整理和数据分析工作，开展不动产登记资料公开查询制度建设研究，承担不动产登记成果应用与社会化服务等工作。

　　4、开展不动产权利制度以及不动产确权和权属争议调处的理论、政策研究。承担国土资源部交办的不动产权属争议案件调查、取证和调处工作。

　　办理不动产登记的注意事项

　　1、旧证书仍然有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。

　　2、不会强制换新证，只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。

　　3、新证办理只多一道工序，办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。

　　4、小产权房不发证，多位法律人士表示，根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，将其纳入不动产统一登记是没有依据的。

　　5、对楼市没有直接影响，业界普遍认为不动产权证对楼市没有直接影响。深圳中原董事郑叔伦指出，不动产登记其实是此前物权法的延伸，增强对房产的保障作用，但对于房价，暂时并没有直接影响。

　　杭州市不动产登记中心主要做什么，文字的介绍估计人们都已经是非常的清楚了，主要就是办理不动产方面的问题，也是我能够为了更好的维护业主们的权益，办理不动产登记的注意事项是有很多大家应该要先把相关的资料准备好，然后找到相关的工作人员为您做出专业的介绍。