中介二手房买卖注意事项是什么，如何选靠谱中介

　　现在二手房交易市场鱼龙混杂，很多的购房者都不知道其中的套路，这种时候只有选择中介办理房产交易，但是房产中介也是水平参差不齐，所以大家在选择中介的时候，一定要有一定的技巧，不然很容易就遇到“黑中介”，不仅钱花了，还容易买到有纠纷的房屋。那么中介二手房买卖注意事项是什么？如何选靠谱中介？

　　中介二手房买卖注意事项是什么

　　二手房交易碰到的情况各种各样，交易过程又相对较复杂，所以现在很多的二手房交易都委托中介办理，那中介二手房买卖有清楚产权、核对对方身份、仔细查看合同条款、物业等费用是否拖欠等注意事项，具体介绍如下：

　　1、要查清产权

　　二手房自主交易如果不经过中介，大多数买卖双方缺乏对有关房屋产权政策法规的了解，购房者又不易掌握卖方房屋产权的真实情况，极易造成产权不能过户、交易中途夭折等情况。所以，一定要事先弄清楚房屋的权属情况，是个人产权，还是共有产权，如果是共有产权，是否得到共有产权人的书面同意。

　　2、要审核对方身份

　　无论是买家还是卖家，在签订合同时，一定要搞清楚跟自己签合同的人的身份。至少要保留一份对方身份证明的复印件。否则，一旦将来发生纠纷，可能连对方人影都找不到。

　　3、仔细查看合同条款

　　签约是严肃的法律行为，一旦在合同上签字盖章，就要受合同约束，违反约定就得承担法律责任。所以，签合同时一定要仔细查看合同条款，确认没有留下空白条款，并且确认自己有能力履行合同条款时方可签字盖章。

　　4、查看费用是否拖欠

　　二手房的买卖不同于商品房，完成产权过户就意味着全部交易的结束。而二手房由于已经居住了一段时间。在购买时，一定要确认其物业管理费、水、电、气、电话、有线电视等费用有没有结清等。私下交易，买卖双方由于缺乏经验，经常会忽视或遗漏某些项目，造成经济损失并引起纠纷。

　　如何选靠谱中介

　　1、进门先看是否悬挂着工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件；

　　2、询问工作人员是否持有房产中介从业资格证；

　　3、交纳费用后一定要记得索取凭证，否则事后无凭无证维权无门；

　　4、切忌轻信路边以及小道信息，对内容不详、价格又极低的房源，不要相信；

　　5、在购买二手房遭受“黑中介”欺骗的，应及时投诉举报。

　　以上就是关于中介二手房买卖注意事项是什么？如何选靠谱中介的相关内容，相信看了文章后大家对中介二手房买卖有一定了解，二手房交易的陷阱本来就很多，除了中介平时提醒的一些注意事项外，我们自己在交易过程中，也要关注到这些相关的注意事项，这对我们后面二手房交易的顺利进行有一定的帮助。