房子纠纷怎么处理，房产纠纷类型有哪些

　　虽然说现在买卖房屋的人特别的多，但是也经常会发生纠纷，对于没有经验的朋友们来说，一旦发生纠纷的话，就会非常的头疼，而且房产纠纷的类型也是比较多的，所以要知道就纠纷的原因是怎样的，才知道如何去解决，下面我们跟大家分享一下房子纠纷怎么处理？房产纠纷类型有哪些？

　　房子纠纷怎么处理

　　民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷（如商品房买卖）、建设工程合同纠纷（如土建、设备安装、装修）、房地产服务合同纠纷（如房地产咨询、评估、中介）房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷（如相邻用水、排水、采光、通风）等等。

　　行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。

　　房产纠纷类型有哪些

　　1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径

　　针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头.书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

　　2、求助于消费者协会商品房购销产生争议

　　解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关商品房购销纠纷的买卖双方进行调解.处理问题。

　　3、向政府主管部门申请申请调解处理

　　针对所购商品房存在的与购房合同不符.施工质量.延期交付.物业管理.虚假广告.收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会.规划委员会.房管局.工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解.处理。

　　4、向仲裁委员会申请仲裁

　　房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

　　有关房子纠纷怎么处理，房产纠纷类型有哪些的全部知识就跟大家介绍到这里了，大家通过这篇文章，应该知道房子纠纷要怎么处理呢？对于一些房产纠纷的时候，我们可以给一些法律法规来规定解决，大家可以在交易的时候，多了解，要有一定的认识。