房屋买卖违约金标准，购房违约金有几种

　　因为现在房屋的买卖是很常见的，大家都希望自己能够有一个房子，让自己和家人能够安心的入住，但是我们在买卖房屋的过程中，因为流程比较繁杂，所以一不小心就会出现违约的情况，一旦一方出现违约的话，就要进行赔偿，那么，我们来说说房屋买卖违约金标准？购房违约金有几种？

　　房屋买卖违约金标准

　　在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20％。很多人以为违约金只能约定为20％。其实纯属误读。我国的《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20％，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。

　　购房违约金有几种

　　购房违约金是经济方式的一种，是一种对违约的经济制裁。违约金的设立，为了保证债的履行，即使对方没遭受财产损失，也要按法律规定给付违约金。违约金标准在合同中书面约定。违约金有两种：

　　1、惩罚性违约金，作用在惩罚，对方因违约遭受损失，违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿损失。

　　2、补偿性违约金，当事人因他方违约遭受损失的预先估计，给付了违约金，即免除违约一方赔偿对方所遭受的损失责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第1款规定：“当事人可约定：一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定违约金，也可约定因违约产生的损失赔偿计算方法。

　　以上的内容就是有关房屋买卖违约金标准，购房违约金有几种的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在违约的时候，首先要找出原因是怎样的，然后对于违约金要有一个标准，因为现在违约的情况有很多种，大家千万不能疏忽了。