无锡卖房条件是什么？外地人在无锡买房条件是什么？

　　买卖房产这件事情包括的问题还是比较多的，因为各地对于房产政策的规定是不一样的，所以需要大家对当地的买卖房屋的条件和规定有一定的了解，那么无锡卖房条件是什么呢，外地人在无锡买房条件是什么，这些内容对于想要在无锡买房的人群来说还是很重要的问题，下面就来做具体的介绍，让大家对这些内容有所了解。

　　无锡卖房条件是什么？

　　无锡卖房条件是什么有很多，如首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房）。

　　1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

　　2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

　　3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

　　外地人在无锡买房条件是什么？

　　1、外地人在无锡买房条件是什么很多，如已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。

　　2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

　　3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

　　（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

　　（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

　　（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

　　关于无锡卖房条件是什么这个问题，不知道大家对这些内容是否了解了呢，首套住房的政策，以及二套房的政策规定是不一样的，所以这些小常识都是很重要的内容，如果想要买房子的话，需要了解外地人在无锡买房条件是什么，了解这些内容可以对买房有很好的参考和了解，这些内容不要忽视。