房产税每年都要交吗？征收房产税的范围有哪些？

　　说到房产税，可能有很多人并不是很了解，也不知道房产税要征收的范围是怎样的，甚至也有很多人不知道房产税是每年要缴纳的，还是只要缴纳一次就可以了，所以接下来我们就详细的为大家介绍一下房产税每年都要交吗？征收房产税的范围有哪些？感兴趣的朋友们一起来看看吧。希望可以给大家带来帮助。

　　房产税每年都要交吗

　　房产税的交纳是为了房屋建筑更好，为了居住的条件更加的舒适。以上就是关于房产税如何计算和房产税征收范围是什么的相关介绍，房产税征收的话征收的对象是房屋，要注意及时的交纳和办理，避免影响了自己房屋的买卖。

　　1、房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。因此，房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人。此外，还有以下几种特殊情况：

　　2、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。

　　（1）产权出典的，由承典人纳税；

　　（2）产权未确定或租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税；

　　（3）纳税人无租使用其他单位的房产的，由使用人代为缴纳房产税。

　　2、房产税纳税义务发生时间为：

　　（1）纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税；未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。

　　（2）纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。

　　（3）纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。对于纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

　　（4）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。

　　（5）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。

　　（6）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。房产税实行按年征收，分期缴纳。

　　征收房产税的范围有哪些

　　房产税征收范围是很多风闻房产税征收的房主和购房人想知道的，但是从某种角度来说这个问题问的太泛泛了，很多人不是能很有效的回答出来，为了给大家解除疑问，特意总结了一些：房产税征收范围多大，首先先要说说房产税的概念，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　征收房产税的范围：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

　　上面的内容有关房产税每年都要交吗，征收房产税的范围有哪些的全部知识，房产税的缴纳主要是为了能够让房屋建筑的更好，也是为了居住的条件能够更加的舒适，所以说如果房产税要征收的话，那么就要及时的去缴纳和办理，避免自己房屋的买卖。