单间出租金文泰有没有合同，出租单间的技巧

　　如果我们要出租自己的房子的话，首先得信息和合同必须要必备齐全了，因为一旦发布的信息找到租客的话，对方就会和我们签合同，如果没有合同的话，他们就不会租我们的房子，所以，一定要先看一下单间出租金文泰有没有合同，不仅如此，还要清楚单间出租的技巧。来看看以下的知识，希望能够对你们有一定的帮助。

　　单间出租金文泰有没有合同

　　有合同的，合同中除了出租方和承租方的一些信息外，还包括租赁期限日期等等。

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2015年月日至2015年月日，计3个月。

　　二、本房屋月租金为人民币420元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金300元。

　　七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自负。

　　八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　出租单间的技巧

　　一、定价合理

　　出租前要充分了解房屋所在区域周边的相似户型、小区、朝向的房屋出租行情。再根据小区所在区域的交通情况、社区环境、周边设施情况制定合理的出租价格，并且留出合理的议价空间。

　　二、选择合理的出租方式

　　出租方式包括多种，通过中介所、贴广告、网站招租等，一般建议通过中介所或直接联系租客。

　　三、房屋介绍要有亮点，吸引租客

　　房屋功能要描述到位，尤其是房屋亮点要核心描述，室内照片要齐全美观，拍照前一定要注意室内的整洁和光线的充足。

　　四、环境整洁，设施齐全

　　大多租客都希望能拎包入住，提前添置好基本的家具和家电很重要。电器可以是二手的，付出不多每年却能为自己多带来租金收入。整洁的居住环境会吸引到很多租客的青睐。

　　上面的文章给大家讲了一下，单间出租金文泰有没有合同这个问题，它是有合同的，而且，文章里也给出了大家一篇正规的范文，那么，我们就可以直接按照文章里给出的范文去写合同就行了，把自己的条件和要求也要写进去，同时，也告诉了大家出租单间的技巧有什么。