青客租房中介费怎么算，租房需要注意什么

　　现在外出工作的人是比较多的，所以租房是一件很常见的事情，但是有很多人对于租房的知识不是很了解，所以就会选择中介来帮助自己寻找房源，但是中介是要收取中介费用，不同的中介，收取的费用也是有所不同的，下面我们跟大家分享一下青客租房中介费怎么算？租房需要注意什么？

　　青客租房中介费怎么算

　　南京市中介行业的收费都是统一的租房：1500元以内只收承租方月租金的50％，1500元以上的收取出租方和承租方的月租金的50％买房：买卖双方各支付总房价的1.2％

　　租赁中介费：是房屋的月租金，业主与客户双方各付一半！买卖中介费：是房屋的成交价格的2.4％，客户与房主各付1.2％，如果房主是净得价，客户就要付2.4％！租房中介费是租赁双方各付一个房租的一半为中介费，买房子是买卖双方各付房屋成交价的1.2％作为中介费。

　　租房需要注意什么

　　1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

　　2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋拥有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋拥有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋拥有人委托代理出租的授权证明，代金的，应当由相关的委托文件。

　　3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。

　　4、根据《合同法》的相关规定，房屋租赁合同应该包括的内容有：租赁当事人的姓名或者名称、住所；房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；房屋用途；房屋交付日期；租赁期限；租金数额、支付方式和期限；

　　通过以上的介绍，相信大家对于青客租房中介费怎么算，租房需要注意什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。对于有很多人来说，租房可能是一件小事情，但是租房也是存在着很多注意事项，所以大家在租房的时候，对于中介费用要知道如何收取，而且避免那些事项的发生。