公租房退房申请书？退房的条件？

　　因为现在有很多刚进入社会的年轻人来说，解决自己居住的问题也是一件很难的事情，而且现在国家也是有福利的政策，那就是公租房，有很多人都想了解，但是有一些人申请到了公租房之后，想要退房，那么同样也是需要退房的，下面说说公租房退房申请书？退房的条件？一起来看看吧。

　　公租房退房申请书

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

　　公租房退房申请书

　　公租房管理局：

　　本人因为已购房（或工作地点变更，居住地离上班地点太远），现申请退回所租公租房。

　　申请人：＿＿＿＿＿

　　＿＿年＿＿年＿＿日

　　退房的条件

　　依据我国法律的规定，法定退房条件包括：

　　1、合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；

　　2、合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；

　　3、因房屋主体结构质量不合格。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可以要求退房。

　　4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用。

　　5、因开发商延迟交付房产，（一般为延期交付60日）。

　　6、迟延办证（超过一年未办初始登记）。办理房屋权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋权登记，购房者可以要求退房。

　　7、非因双方责任导致贷款不能。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

　　8、解除定金合同，条款未能达成一致。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

　　以上有关公租房退房申请书，退房的条件的全部知识，希望可以给大家带来帮助。公租房的退房申请书这篇文章给大家介绍了，大家可以参考一下，同样，我们想要退房的时候，也是有一定的条件，大家一定要谨慎一些，多了解一些公租房的相关知识，这样才能够更好的去退房。