公有住房和公租房？购买公租房需要注意的问题有哪些？

　　因为现在房地产不断的在发展，房价也是不断的在上涨，所以国家和单位也出台了一些公有住房，公租房以及廉租房，主要的目的就是能够解决居住困难的群众，那么，我们来跟大家详细的介绍一下公有住房和公租房？购买公租房需要注意的问题有哪些？感兴趣的朋友们一起来看看。

　　公有住房和公租房

　　国家和单位都出台了一系列住房，单位有公有住房，国家出台的有公租房和廉租房，目的是为了解决居住困难群众的居住问题。

　　1、公有住房是单位产权，单位有时会低价卖给居住的职工。公有住房使用权界定为一种高度物权化了的特殊债权较为可行，无论是债权还是物权，公有住房使用权均是一项具有财产价值的财产权。公有住房，一般看所在单位的具体情况，如果情况不好，说不清哪天单位会回收或者拆迁的相关情况，都会影响居住问题。

　　2、廉租住房，现在是年轻人选择比较多的一种情况，相对于现在的高房价，经济划算。但是居来的房子没有买来的房子安全感。

　　3、公有住房是单位产权而廉租住房是政府租给那些没有能力购买房子和低入的群众的，产权归政府部门。

　　购买公租房需要注意的问题有哪些

　　1、公租房选房应该注意：交通便捷问题。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等原因，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。

　　2、客厅、卧室的位置布置要要合理：客厅以聚财为好，太狭窄了不利聚财。卧室影视具有重组日照和良好通风的私密空间，休息的好坏，直接影响到一个人的第二天工作效率。户型布局中讲究“前厅后卧”。客厅是招待客人、家人休闲、聚集之所，不应成为“四通八达”的过道，应具有独立性、完整性，形状上也不宜过分狭长。

　　3、楼屋的选择。通常人们把1－3层称低层、3－7层为多层、8－12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便而且给生活带来一种新的高度。根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。

　　以上的内容有关公有住房和公租房，购买公租房需要注意的问题有哪些的全部信息，当我们在购买公租房的时候，一定要对于公租房有一定的认识，因为这个可以直接关系到日后的家人居住的舒适度，所以大家在买公租房的时候，一定要谨慎，不能有一点马虎。