租房手续要注意什么？中介租房须知？

　　租房的时候如果能够多对比几家，而且通过正规的途径去找房子，一般不会有太大的问题。但是很多人都忽略掉了租房手续要注意什么，也不知道中介租房须知，所以有时候确实很容易找到一些不太好的中介公司，只有盲目收费，但是却看不到一点点找房子的效率，所以大家要谨慎了解这些情况。

　　租房手续要注意什么

　　租房手续首先要选择比较靠谱的房源，可以从几个聚到一起，比如上网看房或者是找亲戚介绍等等，然后再核实房产证明是否真实。

　　1、选择房源的时候可以多几个渠道一齐进行，比如上网看房源、找亲戚朋友帮忙介绍、找房产中介、发布租房信息等。需要注意的是，找房源的时候一定要问一下对方是不是中介，收费的具体情况。有的中介只房人的费用，有的中介两边都收费。

　　2、确定房源之后，一定要核实房证是否真实；出租人是否是房子所有人；出租人的身份证信息；没有签合同的情况下，房租钱和中介费不要给付；押金的支付也要慎重，一般的是压一个月的房租作为押金。

　　3、确定房源的时候要注意：检查室内通风情况和光线照射情况以及冬季采暖情况（特别是北方）；门窗、水管、电线、阀门等是否老化或损坏；日常生活设施比如淋雨、厨房炉灶、厕所马桶等是否正常使用；周边环境，包括公交车是否方便、楼下菜市场、医院、商场等。

　　4、签订的合同要注意：水电煤气等要注明是否不欠费；出租的房屋里面的物品都有哪些；租的房子是否已被注册公司（公司租房需要注意）；物业和采暖谁负责；如果中断合同或者出现损坏物品等事情的发生应该怎么处理等。

　　中介租房须知

　　1、不一定要见房东本人，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金/定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。

　　2、选择中介公司还是要选择正规的，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物品/服务跟不上，或者是装修上赚取很多灰色收入。

　　3、长年租赁中介费不重复收取，北京市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就相当于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费.但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。

　　上面的内容是租房手续要注意什么以及中介租房须知，大家如果想要找中介公司，应该要懂得一系列的流程、可能存在的问题、注意事项等等。另外中介公司有非常多，而且有些可能并不是特别高的效率，所以大家应该要懂得各种选择的技巧，如果发现中介公司口碑不太好，那么就尽量不要考虑。