老房子租房？租房哪些情况可以退？

　　因为租房的时候很多人都会感觉到很纠结，不知道有哪些老房子租房，更不知道租房哪些情况可以退。如果想要了解这些内容，那么可以参考下面介绍。当然在租房之前，也要了解可能存在的纠纷，因为有些纠纷问题可能通过预防就能解决掉，不会有太多麻烦，所以大家要谨慎了解这些情况。

　　老房子租房？

　　1、床板床垫是否完好，老家具的使用破旧程度

　　2、入住天拍照留存房子原样，做个长图发给房东保存以防止退租房东找茬扣押金对双方都好

　　3、合同所有条款进行逐一确认，有问题签约前就要提出异议重点是房屋里的家具设施

　　4、房间卫生程度拍照，老房子若房间设施出现非人为问题谁来解决谁负责

　　5、录音和房东的讲话，保留文字证据不要口头协议

　　6、上个租户的水电及其他费用是否缴清

　　7、租金支付方式，押一付几押金的返还时间明确写进合同里

　　8、每月租金收据凭证保存好

　　租房哪些情况可以退？

　　1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用的。

　　2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人不支付的，出租人可以解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就是，解除权人可以解除合同。

　　3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

　　4、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

　　上面的介绍是老房子租房以及租房哪些情况可以退，可能有些人在租房子的时候都会特别纠结，不知道哪些房子比较符合自己的需求。有些人可能找到老房子质量也有很大的问题，这样的人要多分析这些不同的租房注意事项，了解不同房屋的使用安全性等等，然后再根据自己所需要的条件来考虑。