北京链家租房合同要注意什么？租房如何砍价？

　　在租房的时候，大家都要签订一些合同，而且这些合同的内容也应该要包括多项，包括承租方和出租方的身份，以及租赁日期、地址、装修面积、室内的家居环境等等，然后再进行对比。下面介绍就是北京链家租房合同要注意什么以及租房如何砍价，如果大家可以找到一些合格的租房条件，那么应该会改善自己的生活质量。

　　北京链家租房合同要注意什么？

　　1、出租方和承租方的情况

　　签订租房合同时，出租方和承租方都要查验对方的身份，看其是否为当事人本身，如果当事人有委托人代签合同，那么应按照委托代理人的相关法律责任签署合同。

　　2、承租房屋的具体情况

　　签订合同时要在合同内明确房屋的地址、面积、房屋装修情况以及室内设施、家电器的数量和品牌等等，还应写明住房的人数，以及租房用途。

　　3、约定房租、支付方式以及合同期限

　　在合同内要写明房租的金额和押金的金额、房租的支付方式、合同的具体起止期限等，一般房租的支付方式有按月支付、按季度支付、按半年支付和按年支付等，对于承租者来说，按月或者按季度支付比较好。

　　租房如何砍价？

　　1、横向对比

　　目前来说，最有杀伤力的就是“横向对比”这一招。比较省心的就是在同一小区，或邻近小区多看几套房子，多了解一下行情，在与房东讲价时可以说“我已经在这小区看好了一套房子，比这个便宜多了，只是的看起来新一些，但那套也不影响居住。”甚至可以说另外一套房子已经准备交定金之类了，让对方觉得他不是的选择，这样房东一般会主动降价。

　　2、让房东放心

　　租房时向房主表示自己会保持房间设施的原样，不会破坏现有的家具和电器，注意房屋的整洁卫生，房主一般也会有这样的担心，如果让房主放心，价格也更好商量。

　　3、毕业生专用

　　在租房的时候可以和房东说明情况，刚毕业啊、刚上班啊、没钱啊，总之，就是“卖惨卖可怜”。有些房东会在价格上稍微优惠一点，或者同意以押一付一的方式避免次就缴纳太多的房租。

　　其实也可以跟房主以礼相待，说明自己经济能力有限，承担不起这么贵的房子，一定会好好爱惜房子，要求便宜点。好好说话，拼人品。

　　以上介绍的就是北京链家租房合同要注意什么以及租房如何砍价，如果大家能够找到合适的价位，那么一般不会有太多问题。当然前提条件是要有横向的对比，另外如果想要学习砍价的话，也可以透过以上几种简单的技巧达到理想的效果，那么自己在以后租房的效率就会大大提高，减少租房的烦恼。