公租房好买吗？公租房租金标准的确定方法？

　　公租房有很多人都愿意申请，主要是实在是比较便宜，而且很多人在租公租房的时候都有不错的质量保障，不会出现太多房屋质量缺损的问题。有些人想要购买公租房，那么也可以先关注公租房好买吗以及公租房租金标准的确定方法，了解清楚各种公租房所需要的收费标准，准备好相应的资金进行购买。

　　公租房好买吗？

　　1、公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。

　　2、公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价＋同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

　　3、《公共租赁住房管理办法》第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案。

　　公租房租金标准的确定方法？

　　公租房的合理租金标准，有必要通过建立以下两个制度途径予以实现：

　　1、需要建立合理的公租房分配标准和分级租金制度。

　　可根据申请人的家庭人口结构，按人均15—20平方米建筑面积的标准分配公租房，超过标准面积的租金按市场价格计收；对产业工人和刚毕业的大学生，还可设计集体宿舍或者单室户以满足其低成本支出居住的需求。

　　而公租房的合理租金标准则可按照两个分级标准予以制定：一是参照公租房的地段和环境及居住条件，按照“离市区越远，租金越低，集体宿舍更加优惠”的标准分级收取；二是按照承租人的收入分级收取，收入越低，租金越低。

　　2、有必要建立合理的公租房租赁补贴或减免制度。

　　公租房的租金还可参照市场价格，分档补贴、租补分离。一方面，可对符合申请条件的家庭根据收入的不同进行分档补贴或按政策减免；另一方面，又可根据土地等级的不同，实行每两年调整一次的差别化租金管理模式。

　　上面的相关介绍就是公租房好买吗以及公租房租金标准的确定方法，希望大家在做公租房时，都能了解一些相关的规定，另外有些人想要把公租房买下来，主要就是交通比较便利，周围的环境也比较舒服，那么也可以参考一些大概的价位以及各种不同的购买决定，然后再根据当地的法规来决定购买的方式。