房屋怎么进行公证？房产公证应如何收费

　　事实上，房屋对我们来说是重要的生产、生活资料，对老百姓的生活和社会生产都具有极为重要的意义。为规范涉及房产的法律行为，预防房产纠纷，减少诉讼，不少法律法规都规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证。所以下面我就为你讲讲房屋怎么公证，房屋公证是如何收费的。

　　房屋怎么进行公证

　　1.房产交易涉及的法律问题较多，其行为专门的房地产法律、法规和规章所规范，也被其他法律所调整。确保房产交易行为合法，难度大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。把房产公证作为房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。

　　2.房产公证是由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。于我国的房地产业兴起不久，国家调整房产类法律关系的法律规范正在不断完善，各地区根据自己地区的情况也在制订不少涉及房地产的政策；国家制定的涉及房地产的法律、法规，各地制订的地方性法规、政策都是办理房产公证的依据。

　　3.房产公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积；房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；房屋交付时间；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。

　　房产公证应如何收费

　　我国的房产公证收我国的法律所规范，所以公证机关在办理公证房产案件的过程中需要按规定收取一定的费用。所以我们也要依法缴纳，做个合格守法的好公民。

　　证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分的，收费10元；证明遗赠抚养协议，收费10至50元；证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；证明法人资格、收养、财产分割。

　　这篇文章就是告诉你房屋怎么进行公证和房产公证应如何收费。房产公证具有合法性，还有证明的效力，所以房产公证对于房屋的过户办理流程有一定的法律作用。