村委向村民征用土地建集资房合法吗？要办什么手续

　　集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。说到集资房，下面我们就来讲一下村委向村民征用土地建集资房合法吗？以及村委要建集资房要办什么手续？

　　村委向村民征用土地建集资房合法吗

　　1、村委会征地要根据土地管理法的规定，经过村民小组会议讨论决定，并且要及时向村民公布。如有违法行为，可向上级人民政府投诉控告。

　　2、任何单位与个人进行建设，需要使用土地的，依法申请国有土地使用；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经过依法批准使用本集体经济组织农民集体的土地，或乡村公共设施与公益事业建设经依法批准使用农民集体的土地的除外。

　　3、召开当地村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。

　　所以说村委会向村民征用土地建集资房合法，只要有一定的流程才能建集资房。

　　村委要建集资房要办什么手续

　　1、申请单位向当地政府提交申请报告，当地政府指派规划、土管、房产局联合到实地查看并向当地政府提出意见，当地政府同意后向申请单位下抄告单，并抄送市规划、土管、房产局。

　　2、申报单位将前述所需提交材料报当地房改办审核，并将集资建房方案、集资职工现住房和资历情况和监督投诉电话号码公示七日。

　　3、当地房改办核实建筑地点，张榜公布情况。

　　4、当地房改办例会审议，对合格项目下收款通知单。

　　5、银行按收款通知到单位收取各户集资款并出具资金到位证明。

　　6、当地房改办凭例会审核材料和银行资金到位证明、进帐单，下达同意集资建房批文。

　　7、申报单位凭房改办批文到当地发改委、地税、建设、规划局等单位办理手续。

　　8、申报单位将与施工单位签订的施工合同、用款计划、施工进度，报市房改办。

　　9、当地房改办凭施工合同、用款计划下达启动资金使用通知单。

　　10、收款银行根据当地房改办启动资金使用通知及施工合同、用款计划对集资款使用把关。

　　总而言之，村委向村民征用土地建集资房合法的，村委向村民征用土地建集资房之前一定要熟知一定的办理流程。以上就是小编对村委向村民征用土地建集资房知识的整理，希望以上内容可以帮到你。