租房不交税怎么举报？租房交税的几种情况？

　　市面上的出租房有很多，每天寻找房子的人也比较多，那么，国家针对出租房也有一定的规定，对于房东来说，必须要很好的遵守这些规定，这样的话才可以正常的出租，租客才可以正常的入住，那么，关于租房不交税怎么举报的不走是怎样的呢，与此同时，租房交税的几种情况都有哪些呢。

　　租房不交税怎么举报？

　　据了解，现在地税为方便纳税人，已将个人出租房产所涉及的营业税、个人所得税等各种税综合成优惠统一税率。举报出租房不交税将带动市场良好的发展方向。个人出租房产税率，城镇居民用于出租的房产被列入重点清查对象。税务部门工作人员介绍，首先纳税人应当按照税务机关的要求据实填报相关税源调查表，并将自查报表交税务部门。尽管调查表所列项目多达20多项，但市税务局人士表示，房东是否将房屋出租了，这个行为很难取证。

　　租房交税的几种情况？

　　一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

　　1.房产税：以租金收入12％计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。

　　2.营业税：以租金收入的5％计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。

　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和教育费附加率3％计算缴纳。

　　4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。

　　二、个人出租住房应缴纳以下税款。

　　根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

　　1.房产税：以租金收入4％计算缴纳。

　　2.营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

　　3.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额

　　虽然出租房的规定有很多，但其中也有一些房东不遵守这些规定，一旦发现的话，我们是可以进行举报的，那么上文告诉了大家，租房不交税怎么举报的步骤是怎样的，如果想要举报的话，去当地的房管局或者是政府就可以，并且，上文也详细的提到了租房交税的几种情况都有哪些。