租房缴税费用多少？租房如何砍价？

　　每个人都有自己的理想和梦想，当大家从学校毕业了之后，都会一步一步的实现自己的梦想，然后使自己变成自己想要成为的那一个人，首先不管你们要创业还是打工，必须要去寻找工作，到对应的公司上班，那么，其中也要掌握一些住房方面的知识，首先要看一下租房缴税费用多少，其次，租房如何砍价。

　　租房缴税费用多少？

　　1.房产税。

　　2.城镇土地使用税。

　　（以上两税凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。）

　　3.营业税。

　　按租金收入的5％缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。

　　4.城市建设维护税。

　　纳税人所在地按营业税的税额的7％计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5％计征，其余地区税率为1％。

　　5.教育费附加。

　　按营业税税额的3％计征。

　　6.印花税。按租金的千分之一贴花。

　　7.个人所得税。

　　个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20％所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20％。

　　房屋出租需要办理的相关政策手续

　　租房如何砍价？

　　1.如果房东急租那就是急用钱的，那么稍微小刀一下很容易，只要你长租或者符合他的基本要求，好好说说基本可以刀，个人觉得上限在500，当然刀500肯定是押一付三或者半年付这类。

　　2.如果房东不着急租，或者度强硬，估计你只能刀300，还是押一付三或者长租一年的情况。如果刀不了没关系，可以试试让房东包个网费啥的，因为网费一个月50～100不等的，房东也容易接受，但是这个网速好坏就得看造化了。比如我这种打lol的租房子必须电信最贵的光纤才行，房东要白送网我都不要，因为慢....

　　3.建议：房东空关是有损失，但是如果是业主自己房子其实没所谓，尴尬的是整租找室友的，或者职业二房东的。其实如果房子很合心意，房东价格不是虚高，尽量不要太刀，我个人也整租找室友，反正我其实很讨厌刀的人，尤其是均价都在1800的大单间，就理由我刚毕业没有钱，1500包水电可以不，长租。你让我咋说？刚毕业的孩子有理么，考虑一下别人啊，我刚毕业时候可是住了3个月的青旅的！

　　文章里给大家具体的讲了一下租房缴税费用多少，从中我们可以知道其中的房产税，营业税都是必须要交的，如果这些费用有一项没有交的话，就没办法正常的出租，租客也不能正常的居住，所以，在这方面大家一定要遵守好这些规定，除此之外，文章里介绍了一下租房如何砍价的方法是什么。