短租房的房东盈利模式？短租房的app哪个好？

　　短租房是现在比较常用的一种租赁模式，而且短租房对于现代的年轻人来说还是很方便的一种租房方法，短租房收到了消费者们的好评。那么短租房的房东盈利模式是什么，短租房的APP哪个好呢，有很多短租房的网站平台可以找到适合的房源信息，下面小编就来具体的介绍关于短租房的盈利模式以及短租的平台有哪些。

　　短租房的房东盈利模式？

　　1、对房客进行筛选。尽量将房子租给有正当职业有修养的人。

　　2、通过多方途径查明房客身份。房东可向公安局确认身份证明，通过身份证号，或者是暂住证号，查明房客身份的真实性，以防日后产生纠纷。因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。如果房客是外来人员，要督促房客办理暂住证，督促房客进行身体健康检查并及时办理计划生育验证手续。

　　3、要与房客签订房屋租赁合同。有的房东图省事，不跟房客签订租赁合同，这种做法存在不小的风险，万一发生纠纷，没有合同作为凭证，房东的利益就无从保障了。

　　4、一切以书面为准，口头承诺视为无效。明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。租赁日期，从开始到结束，要认真的写清楚。签订安全协议，双方明确责任。

　　5、出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。物品清单，重要的、主要的物品，如不怕麻烦尽量列详细些，有更改需双方签名确认。

　　6、在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等，是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况或是赔偿。

　　7、长租短租要写明，转租协议可事先约定。合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。在租期未满时，可以询问房客是否要续租，如果不续就应该马上找下一个房客。

　　8、违约金条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。合同中需要填写的地方尽量不要空着，即使确实不需填写，也要注明无字样，规避合同被涂抹纂改的风险。

　　短租房的app哪个好？

　　2、目前短租房或者说日租房在国内还是刚刚兴起的，现在做的比较大的是爱日租－国内家，也是国内规模、口碑的短租房在线预定平台，蚂蚁短租－赶集旗下，原来分类信息的老资源比较多。