租房子要交税吗？租房子要看房产证吗？

　　有的人对于租房子这方面的事情非常的陌生，但是，由于自己在外地上班，要在公司租一个房子来居住，所以，这方面的知识不得不了解，那么，如果要了解的话可以先看一下租房子要交税吗，其次，再看一下租房子到底要不要看房产证呢，很多人对于这个问题并不是特别的清楚，一直在犹豫。

　　租房子要交税吗？

　　一、你问的这个问题，其实是属于一个常识问题。也许你的年纪不会大的吧？从理论上说，凡是税，是由销售方或出卖劳务方代交的（即是有收入那一方）。而实际上是消费那一方已经在付费的时候连同税款一起支付给收入那一方代交税款的。所以如果收入方不交税就是偷税了！日常我们经常地说“纳税人的钱”其实就是消费者的钱！纳税人就是消费者。

　　二、个人房屋出租房产税相关法律法规：个人出租房屋并取得收入，依法应分别申报缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税、个人所得税。（以下统称“税费”）

　　租房子要看房产证吗？

　　一、房产真是房屋产权的归属证明，在没有租赁委托的情况下，别人没有权利将房屋出租。大多数二房东骗子都是先从房主手中租下房子，然后将房子加价转租出去，并且一般是收取半年或一年的房租后潜逃。在租房时查看房产证，可以有效鉴别出租人有没有出租房屋的权利。如果没有房产证，租户就应该小心了，对方很有可能是二房东或者骗子。

　　二、如果租住了这样的房子，真实房主知晓后很有可能认定租户的合同无效进而将租户赶出去。根据我国《合同法》第2百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

　　三、承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。也就是说，未经房东同意擅自转租，转租的合同可能面临无效的风险。

　　有了文章里的介绍的话，我们已经知道了租房子要交税吗，其实房子的税费是国家规定的一个政策，不管哪一个房子都需要交，所以，你们要出租的话就需要把这个费用先交了，这样的话才可以正常的运营，别人才可以正常的居住，同时，也看了一下租房子要看房产证吗，这个是需要看的。