租房没到期转租合法吗？房屋转租的注意事项？

　　租房的过程中会遇到很多方面的问题，比如说租房的时候遇到转租的问题，是比较常见的情况，如果想要把出租的房子没有到期的情况下转租应该如何做呢，租房没到期转租合法吗，房屋转租的注意事项是什么呢，这些小常识对于大家了解房屋转租这个问题可以有很好的的参考，一起来看看相关的内容和具体的介绍。

　　租房没到期转租合法吗？

　　1、租房没到期转租出去，这个时候转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

　　2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，可解除房合同，收回出租房屋。

　　房屋转租的注意事项？

　　1、房屋转租的时候，租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

　　2、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　3、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：房地产权证书或者其他合法权属证明；出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；房屋租赁合同。

　　上述的内容介绍了租房没到期转租合法吗这个问题，如果房子没有到期的话给房子转租出去是需要经过房东同意的，或者是需要按照合同的规定来了解是否合法，这些内容在房屋出租的时候都需要了解清楚的。房屋转租的注意事项也包括很多方面的内容的，需要经过出租人的同意才能出租，这些小常识可以多了解一些。