出租精装公寓的注意事项？精装修房屋出租收多少押金？

　　精装修的公寓出租是现在很不错的一种租房形式，而且精装修的公寓配套设施以及环境都是很不错的，是很流行的一种租房形式。那么出租精装公寓的注意事项是什么呢，在租房的时候一些具体的小常识需要大家多重视一些。精装修房屋出租收多少押金呢，这些内容是很重要的租房小技巧，一起来了解相关的内容。

　　出租精装公寓的注意事项？

　　一、必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证，否则，将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同，从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护，出租人也将因此承担因合同无效而产生的法律责任。

　　二、在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。

　　三、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的，如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

　　精装修房屋出租收多少押金？

　　一、一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决，可以在签合同的时候在违约金的时候进行一些新的要求。

　　二、在租房时，房东为了维护自己房内的设施等，一般都需要承租人缴纳租房押金。而承租人也为了维护自己的权益，以备发生纷争在缴纳租房押金时一般会和房东签订一个租房押金收据。

　　三、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，所以精装可以多要求一些。

　　出租精装公寓的注意事项是什么，必须要做好验收和消防合格，而且在出租的时候是需要提供合法的文件的，这样的话才能合法的进行出租，这些小常识大家需要多了解一些的。精装修房屋出租收多少押金呢，具体的押金要看具体的规定，一般是一个月的房租作为押金，这些内容都是比较常见的小常识。