广州住房出租信息的网站？出租房屋注意事项？

　　住房出租的信息有很多，重要的是找到适合的房屋出租信息，这样的话才能拥有安心的出租房屋。那么广州住房出租信息的网站有很多，重点是找到的比较靠谱的房屋网站，小编来介绍一些比较好的房屋网站，帮助找到适合的房源。出租房屋注意事项是什么呢，这些小常识对于大家了解房屋出租信息有很好的参考，来看看相关的内容。

　　广州住房出租信息的网站？

　　出租房屋注意事项？

　　1、房屋出租合同要标准化

　　不论是通过中介还是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之间签订一纸合同，并且合同标准一点，规定好彼此的权利和义务等。合同一定要标准，注明房屋里面的各个设备，并且使用注意，设备维修情况等等。按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）

　　2、核对承租人的身份信息

　　把自己的房子出租出去的时候一定要注意仔细核对租房者的身份信息，双方都留一下彼此的身份证复印件，以免有意外情况发生的时候找不到人。

　　3、适当的回访

　　房子租出去以后房东可以不定期的回访一下承租人，看看自己的房子及家具设施等等是否有严重损坏。

　　4、承租人选择长期租户

　　长期出租可以尽量减少房东的成本，尤其是冬季出租房屋一定要注意供暖期，因为涉及的取暖费的问题。

　　5、房内设施要安全

　　出租房内的水电要注意安全，尤其是电线、电器一定要注意检修，以免造成不必要的事故。对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。