通过中介买新房靠谱吗？如何通过中介买房子？

　　买房子的时候通过中介买房是比较常见的一种方法，因为中介的服务周到，而且房源信息也是比较充足的，大家可以通过中介来解决买卖房屋的问题。通过中介买新房靠谱吗，这是很多消费者们想要了解的问题。如何通过中介买房子呢，下面小编就来做具体的介绍，让大家知道中介买房的事项。

　　通过中介买新房靠谱吗？

　　1.买房子找中介要选择大型中介机构在挑选中介机构的时候要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的机构。同时在现场考察机构的时候，注意一看、二听、三咨询。看看中介机构的办公环境以及经纪人的着装仪容等形象，听听经纪人的房源介绍，判断其从业时间。

　　2.在确定买房子找中介之前，要揭开卖方和房屋的面纱，凭借身份证到房产交易中心查询房屋的真实信息，了解房屋的状况及产权人的信息；再者要了解该房屋的土地使用状况，避免出现房屋已被抵押、或被法院查封而导致不必要的损失。

　　3.确认合同具体条款。约定买卖双方的具体服务条款，约定双方应该承担的违约责任，以保障买卖双方的合法权益。很多中介都有统一格式的合同，在签合同的时候，购房者要谨防中介合同的陷阱，因为中介出具的合同一般对自身应提供的服务内容和违约责任很少提及。

　　如何通过中介买房子？

　　1、通过中介买房子要签合同。买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。

　　2、审核。买方做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。

　　3、网上签约。资质和核验通过后当天就可以“打网签”，去房产所在地的“住建委”出合同。买方需要带上：身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方需要带：省份证、房本、户口本、婚姻证、银行卡。

　　4、交税过户。先去地税局交完全部税款，再去“建委”办理过户手续。

　　5、领新房本。

　　上述的内容介绍了关于通过中介买新房靠谱吗这个问题，不知道大家了解了吗，买房子的话请中介公司还是需要请大型的中介机构比较好，而且要有营业执照的，信誉良好的中介公司比较靠谱，否则也是有一定风险的。如何通过中介买房子呢，具体的流程和手续上面介绍了，大家可以多参考这些内容。