没房产证的房子能卖吗？房产证没办下来的房子能买卖吗？

　　现在的开发商没有预售证就开始买房子是很正常的事情，尤其是吸引消费者们的是低价房，让消费者们顺理成章的购买。要知道没有房产证的房子买卖是很有风险的，而且也没有法律保障。那么没房产证的房子能卖吗，房产证没办下来的房子能买卖吗，下面小编就来具体分析这些问题。

　　没房产证的房子能卖吗？

　　还是不要买卖，因为没有房产证，你的相关权益得不到法律保证，但是没有房产证的房子也不是不能买卖，主要还是看房子的具体情况而定，如果是农村的房子，没有房产证是很正常的。对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买卖，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。

　　当然是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了，如果明知道没有房产证，以后也不可能有房产证，那就是你的过错了。

　　房产证没办下来的房子能买卖吗？

　　1、没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎！如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房子，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。

　　2、对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向购房者倾斜。

　　3、房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。

　　关于没房产证的房子能卖吗这个问题，上述介绍了相关的内容，买房子是人生中很重要的事情了，所以发现没有房产证的房子还是不要购买的比较好，以免后期会出现买卖纠纷等问题。房产证没办下来的房子能买卖吗，没有房本的房子是有风险的，而且房价也是随时波动，这些问题都需要大家清楚。