房屋抵押贷款哪个好，房产证抵押贷款银行的材料

　　房屋抵押贷款是现在比较常见的一种贷款方式，贷款者只要把房屋作为抵押物抵押给银行就可以获得一笔不少的资金，但是如果要办理抵押贷款也不简单，办理的时候选择银行是很关键的，那么房屋抵押贷款哪个好？房产证抵押贷款银行的材料有哪些？接下来大家就来看看这方面的内容。

　　房屋抵押贷款哪个好

　　1、农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内；房子的面积要大于50平米；房子要有较强的变现才能。银行房产典当借贷价值额度房子评价值的70％。新房借贷的借贷期限最长不超越30年，二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。

　　2、民生银行。商贷通，期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％.，2000年曾经的利率上浮30％－40％。具有彻底民事行为才能，无不良信誉记载；运营实体无不良信誉记载；家庭财产净财物不低于50万元，具有三年以上行业工作经验。

　　3、民生银行。个体工商户只列明营业执照、税务注册证、交税证明及年检证明。

　　4、中国银行。期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的6成。面积为80平米以上，年限为95年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％。

　　房产证抵押贷款银行的材料

　　1、现房抵押。房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；房屋所有权证；土地使用权证复印件（验原件）；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

　　2、期房抵押。购房预售合同；与银行签订购房借款合同；购房预交款收据复印件（验原件）；夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

　　房屋抵押贷款哪个好？房产证抵押贷款银行的材料有哪些？以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的问题呢？通过上面的文章看得出来不同的银行在办理贷款的时候还是有差别，大家可以自己详细的了解一下。