调解房产纠纷有哪些方法？房产纠纷怎样起诉？

　　房子是我们人生当中非常重要的一个物品，而且现在房子的价格这么贵，想要买房子要付出很多的努力，甚至会将一个家庭的家底掏空，可能会影响到三代人。所以有关房屋的纠纷情况，很多人都会非常的重视，积极的去寻找调解方法，那么，调解房产纠纷有哪些方法？房产纠纷怎样起诉？

　　调解房产纠纷有哪些方法？

　　1、协商解决。

　　2、调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

　　3、仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。

　　4、行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

　　5、诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

　　房产纠纷怎样起诉？

　　1、房产纠纷属普通民事案件，由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。

　　2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。

　　3、我国法律规定普通程序审理民事案件，一审不超过六个月，如果适用简易程序审理，一审不超过三个月。

　　4、律师费各地具体标准可能有所区别，可到当地咨询.诉讼费由原告预交，判决后由败诉方承担，双方都没有完全胜诉的，则按比例承担。

　　有关于调解房产纠纷有哪些方法以及房产纠纷怎样起诉的详细信息，小编就跟大家分享到这里了，希望可以对大家提供一定的帮助。房产纠纷还是比较常见的，我们在处理房产纠纷时，一定要按照流程循序渐进的进行，特殊情况下可以找律师协助处理。