个人房产买卖合同范本？卖房子协议书怎么写？

　　如果想要进行房产交易，那么就不能够忽略掉个人房产买卖合同范本，毕竟有非常多人想要交易房子，但是不知道卖房子协议书怎么写，那么可能会忽略到很多重要的款项内容。所以大家可以参考一些规范的范本，了解清楚大概的条款，然后再针对这些方面进行适当的补充，那么效率会比较高一点。

　　个人房产买卖合同范本？

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一，房屋具体情况：

　　1、位置：市区县小区楼单元号

　　2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途.该房产的总占地面积：

　　3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

　　二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　土地证编号：

　　三，房屋四界：

　　东：西：

　　南：北：

　　四：付款方式：

　　1、该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

　　2、甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。

　　3、房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。

　　五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

　　七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

　　卖房子协议书怎么写？

　　1、尽量把开发商售楼广告和宣传资料所明示的事项写到合同上。相关法律：《建设部商品房销售管理办法》第三章第十五条：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。

　　2、注意隐含的推定：未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。因此建议对无用条款均应于删除。

　　3、手写优先原则：如果出现印刷文字与手写文字不一致，以手写文字为准。

　　4、地址、联系电话应准确，如有变更，应及时通知，过去有许多纠纷由此而来。

　　5、平台计价问题：平台不能出售，更不能单独计价；对于独立的平台或露台，如果由于其专用性，增加了使用功能，提高了使用价值，应进行合情合理地协调后，提高其房屋单价。

　　上面的介绍就是个人房产买卖合同范本以及卖房子协议书怎么写，大家如果对卖房子感兴趣的话，那么要多分析一下各种合同签订的内容。因为现在的房地产市场还是比较紊乱的，如果不注意了解清楚各种合同签订的内容和技巧，出现很多合同的纠纷问题，可能会影响自己的资金安全。