房屋抵押银行贷款？房子抵押贷款怎么贷？

　　现在有很多人在买房的时候，都会选择贷款，或者是在生活中想要创业的话，也会选择贷款，现在市面上贷款的方法有很多，比如最让大家喜欢的贷款方式就是房屋抵押银行贷款，因为在这种方法的安全性比较高，而且贷款也是可以贷比较多的，下面说说房屋抵押银行贷款？房子抵押贷款怎么贷？

　　房屋抵押银行贷款

　　1、贷款人申请

　　借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。

　　2、贷款银行审查

　　贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

　　3、借款人与售房单位签订购房合同；

　　借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。

　　4、借款人办理抵押房屋的保险

　　借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

　　5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同

　　借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。

　　6、贷款银行划款

　　贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户

　　房子抵押贷款怎么贷

　　1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；

　　2、银行对贷款申请进行调查、审批；购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；

　　3、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；银行向售房人账户发放贷款；

　　4、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

　　以上介绍了有关房屋抵押银行贷款，房子抵押贷款怎么贷的全部知识，当我们想要做房屋作为抵押贷款的话，我们必须要通过具体的方法来进行，而且有必要的话，可以咨询相关的部门，多了解一些办理的流程，这样我们就可以在很快的时间内进行贷款成功哦。