房产问题纠纷如何解决？房产问题纠纷类型有哪些？

　　房产这种物品在更多人的心目当中也是已经变为了最为主要的事情，实现它也是不少人现如今的一个目的，但是若真的想去操作它，其实流程上也不会太容易，最为麻烦的也是最首要的调查，调查有时很难，因为现在这些流程中有些情况会时不时的变动，那么房产问题纠纷如何解决？房产问题纠纷类型有哪些？

　　房产问题纠纷如何解决？

　　房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：

　　1.调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。

　　2.仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。

　　3.诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。

　　房产问题纠纷类型有哪些？

　　1.付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说买家违约的话，卖家可以没收定金；卖家违约的话，买家可以要求双倍返还定金。

　　2.付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，如不能协商一致，这时双方都可以要求解除定金合同，卖家应当返还定金（不是双倍返还）。但要注意的是这些在定金合同中未作约定并且在事后不能协商一致的内容应当根据诚信原则和交易习惯来确定，而不能是一方故意提出苛刻的条款造成的。

　　3.付了定金以后，定金并没有交到上家手上，而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。如果定金合同约定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，卖家不能以自己没收到定金为理由，主张自己可以不受定金合同约束。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于房产问题纠纷如何解决？房产问题纠纷类型有哪些的整体介绍，房产问题是的一种问题，这类问题的解决当然也是比较复杂的，其中类型的多样性增添了解决的难度，但是方法肯定会有，至于如何去选择和使用，这也就还得看大家遇到的一些问题都是什么类型。