买二手房的中介费是多少？二手房不用中介可以吗？

　　现在的房子卖家大多数都会把房子挂给中介公司，这就导致买家想要买房就只能通过房产中介去找房源了，不过房产中介也不是白白为房产交易双方服务的，想要通过房产交易成功达成房子购买，那大家就需要在支付一定要报酬给房产中介，那么买二手房的中介费是多少？二手房不用中介可以吗？

　　买二手房的中介费是多少？

　　1、《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％，房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。

　　2、其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗；代办贷款服务收费，不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

　　3、现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％。

　　二手房不用中介可以吗？

　　二手房可以不用中介，我们都知道，二手房指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，而二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易，另一种是自由交易，所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。不找中介需要注意以下几点：

　　1、交易主体的风险：具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房

　　2、交易手续的风险：房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记，出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。

　　3、交易合同的风险：如果在进行二手房买卖交易时双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害，也不利于以后进行法律维权等等。

　　4、产权风险：购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手，按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。

　　上述内容就是有关买二手房的中介费是多少？二手房不用中介可以吗的全部介绍了，房产中介的费用主要是取决于房子的费用，房子的费用越高，房产中介的费用就越高，大家在通过房产中介进行房产交易之前还会要了解清楚中介的收费标准，避免后续引发矛盾。