房产纠纷如何写？房产纠纷官司怎么打？

　　在买房子的时候，可能有些人买的是小产权房子，这种房子国家规定的就是不能售卖，因为它并没有房产证，这种房子交易了之后一旦后期出现房子土地权的问题，双方之间就会产生纠纷，那么，出现这种情况的话，就必须要走法律的程序才可以解决，所以，大家要知道房产纠纷如何写，此外，房产纠纷官司怎么打。

　　房产纠纷如何写？

　　原告：李XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。

　　被告：张XX，男，汉族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，电话：XXXX。

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；

　　2、请求法院判令被告支付办理房屋所有权证的违约金；

　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

　　原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于XX年XX月XX日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到XX年XX月XX日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。

　　为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

　　此致

　　XX人民法院

　　具状人：

　　年月日

　　房产纠纷官司怎么打？

　　1、房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉？

　　房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。

　　2、当事人订有仲裁协议的，还可向人民法院起诉吗？

　　我国《仲裁法》规定：当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不手受理，但仲裁协议无效的除外。

　　3、哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人不服才可向人民法院起诉？

　　土地所有权和使用权争议纠纷，须经有关人民政府处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。

　　拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。

　　公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理，当事人对此处理仍不服，可以在接到处理决定之日起1个月内向人民法院起诉。

　　从上面的介绍都已经了解到了，房产纠纷如何写的方法是什么，文章里针对这个问题给大家写出来一篇范文，如果你们要写纠纷诉讼书的话，必须要有原告被告的详细信息，而且，要把诉讼请求写清楚了，这样的话，法院判定的时候才可以知道是因为什么原因而起诉的，同时，也知道了房产纠纷官司怎么打。