房屋抵押担保公司有哪些作用？房屋抵押担保公司办理流程？

　　房屋抵押贷款相信大家都有所听闻，但担保公司对于大部分人还是比较陌生。担保公司其实只是一个风险分担的媒介，它可以为你担保风险但是需要收取一定的费用。那么房屋抵押担保公司还有哪些作用？房屋抵押担保公司有需要办理哪些流程？下面这些内容能够为您介绍这方面的知识。

　　房屋抵押担保公司有哪些作用？

　　1、担保公司可以与您一起，设计适宜的贷款方案；

　　2、担保公司与银行的合作关系，可以争取优惠的贷款利率；

　　3、担保公司可以加快贷款办理的进度；

　　4、担保公司提供专业评估、担保服务。

　　5、而部分投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，部分银行把贷后催收、贷款资产处置等业务外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。

　　6、担保公司还包括票据承兑、贸易融资、项目融资、信用证和其他融资性担保业务。甚至一些满足条件的担保公司可以其他担保公司的担保责任提供再担保和办理债券发行担保业务。

　　房屋抵押担保公司办理流程？

　　1、申请：申请人提出贷款担保申请。

　　2、考察：担保公司考察借款人的财务情况、纳税情况、信用情况等，初步确定担保与否。

　　3、沟通：担保公司与贷款银行沟通，进一步掌握银行提供的借款人信息，明确银行拟贷款的金额和期限。

　　4、担保：担保公司与借款人签订担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、借款人确立担保关系。

　　5、放贷：担保公司银行在审查担保的基础上向借款人发放贷款，同时收取担保费用。

　　6、跟踪：担保公司跟踪借款人的贷款使用情况，观察还贷情况。

　　7、解除：凭银行的还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系。

　　8、记录：记录本次担保的信用情况，分为正常不正常、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录。

　　9、归档：将与银行、借款人签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。

　　以上是关于房屋抵押担保公司有哪些作用以及房屋抵押担保公司办理流程的内容，希望能够给大家一些参考。如果大家想要选担保公司那么选一个信誉好实力强的公司是十分重要的，所以大家一定要在挑选的过程仔细小心，以防上当受骗。