淮安房屋交易网有哪些？房屋交易流程是怎样的？

　　淮安，位于江苏省境内。近几年来，随着江苏的经济上涨，淮安的房产价格也有一大步的上升。大家都知道现在房地产交易非常火爆，去现场的看房之前是先了解清楚楼盘信息，这些都可以通过房屋交易网站完成。房屋信息有了之后，就要知道房产交易的流程了，今天大家就跟随小编一起来看看淮安房屋交易网有哪些？房屋交易流程是怎样的？

　　淮安房屋交易网有哪些？

　　1、百姓网致力于提供“人人都可广而告之”的分类广告平台，帮助用户免费查找和发布二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、招聘求职、交友活动、宠物领养、生活服务等本地生活信息。通过我们的平台，各种各样的生活需求方便地被连接了起来，让人们享受到网络带来的便利。

　　2、链家网是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。作为二手房市场的代表企业，链家拥有覆盖30个重点城市的真房源数据库，收录了约7000万套房屋信息，业务覆盖28个城市及地区，拥有8000家门店和超过13万的经纪人，为消费者提供房产服务。

　　3、安居客是国内优质房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖买房、租房、商业地产三大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客旗下业务网站每月独立访问用户已突破6600万。2012年，安居客发力移动互联市场，旗下“安居客二手房”、“安居客新房”、“安居客租房”三大手机找房APP使用用户突破2000万。

　　房屋交易流程是怎样的？

　　1、买方咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　2、签合同：卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。

　　3、办理过户：买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

　　4、立契：房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。

　　5、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

　　6、办理产权转移过户手续：交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

　　由于房屋交易过程本来就复杂，大家在签订买卖双方合同的时候，如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，可以在合同相关提哦啊款的后面留空白行或者增加附属条款，这样可以避免后续双方由于因为商谈不便造成的麻烦。以上就是所有关于淮安房屋交易网有哪些？房屋交易流程是怎样的介绍了，希望以上的内容可以帮助到你。