银行房屋抵押贷款怎么办理？房屋抵押贷款利息是多少？

　　要在银行办理房屋抵押贷款，资料和程序是必备的。房屋抵押贷款是需要房屋评估的，评估过后才知道你的房屋能在银行获得多少金额的贷款，需要的资料会在下面给朋友们详细的例举出来。房屋抵押贷款的利息根据房屋信息而定，全款房抵押和按揭房抵押，利率是不一样的。而且你贷款的途径也决定这利息费用的高低。

　　银行房屋抵押贷款怎么办理？

　　1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。

　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　房屋抵押贷款利息是多少？

　　1、招商银行

　　如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10％”。

　　2、中国银行

　　中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7。.83％。

　　银行房屋抵押贷款不管是个人房产还是夫妻房产都有明确切详细的贷款条件要求，需要办理贷款之前去所要办理的银行了解具体需要的信息，准备完善审核通过率也要高一些。房屋抵押贷款的利息，每个银行的利率是不一样的，根据房屋价值和贷款金额，和贷款方式都会直接影响这利息的高低，但是银行肯定比贷款公司低很多的。