卖房协议书样本是什么？签订卖房协议书注意什么？

　　现在是房产行业交易的高峰期，很多朋友也看到这一点，有房的朋友都在琢磨着把房子卖了然后做其他的打算，如果大家要卖房的话，在卖房之前需要来了解一下和卖房相关的很多事情，其中卖房的协议是各位房屋出售者必须要掌握的，那卖房协议书样本是什么？签订卖房协议书注意什么？

　　卖房协议书样本是什么？

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就在菁英地产房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在xx市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

　　二、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

　　三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　签订卖房协议书注意什么？

　　1、核实该经纪公司从事房地产经纪的性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务；

　　2、在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款方式，经纪公司的及义务、违约责任“差价”如何处理等）应认真考虑，一定要让律师或了解房地产的人帮忙把关。

　　上述内容就是有关卖房协议书样本是什么？签订卖房协议书注意什么的全部介绍了，买房协议书的大致情况就是上文讲到的这样，大家要熟读，后续在签订协议的时候可以对照看看内容是否差不多，如果出入特别大，或者条款不明确的都要和对方协调写清楚。