二手房全款过户流程是什么？办理二手房过户要提供哪些资料？

　　二手房交易中，很多朋友都认为过户是房产交易中最重要的，所以大家在交易房产时会比较关注过户的相关咨询，过户确实很重要，但是大家也不能就只关注过户的事情了，其他的手续办理也要一起关注着，要知道只要办理好了其他手续才能到过户这一步，那二手房全款过户流程是什么？办理二手房过户要提供哪些资料？

　　二手房全款过户流程是什么？

　　步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

　　第二步，签订二手房买卖合同。

　　第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。

　　第四步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。

　　第五步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。

　　第六步，凭完税契证到土管部门办理国土证。

　　第七步，凭完税契证到房管部门办理房产证。

　　办理二手房过户要提供哪些资料？

　　1、房产证（共有证）。

　　2、土地证。

　　3、身份证。注：过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件。

　　4、结婚证（或单身证明、明）。注：结婚提供结婚证明；离婚需提供明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议（盖民政局章）；丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书；存在产权继承的要先换证；换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。

　　5、户口本或户籍证明。注：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。

　　上述内容就是有关二手房全款过户流程是什么？办理二手房过户要提供哪些资料的全部介绍了，房子的过户手续一般都是房产交易接近尾声的时候，所以大家想要快点办理过户，那就需要快点把其他的手续办理成功，购买二手房的朋友们不管是全款还是贷款都要去了解过户的办理。