现在购房政策，买房子买什么地段增值

　　购房的政策一直都是大家比较关心的内容，尤其是现在有很多城市都是有相应的买房政策的，所以大家在买房子之前肯定要好好的了解一下目前的买房政策，没有了解买房政策就去买房肯定是不行的，接下来大家就来一起了解一下现在购房政策和买房子买什么地段增值的相关问题吧。

　　现在购房政策

　　对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税，对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例调整为20％。

　　买房子买什么地段增值

　　1、交通配套“地铁一响，黄金万两”，轨道交通是城市化的重要基础设施，交通便利度关系到我们的日常出行，对于楼盘的影响不言而喻。

　　2、商业配套菜场、超市等基础配套，能够满足我们日常生活所需，这些每天都需要光顾的商店，服务半径应该尽量不要超过小区150米半径圈。距离大型商业中心的远近，也是衡量好地段的一个重要指标。如果楼盘不远就有大型商场，能够方便购物娱乐，从而提升生活品质。

　　3、学区配套，孩子的教育问题是每一个家长最为重视牵挂的问题，不少人不惜重金购买，看中的就是名校的教育资源。如果购买的楼盘周围1公里半径圈内，有配套的幼儿园、小学、中学，能够为忙于工作的城市双职工夫妻解决生活的大难题。

　　4、伤病最是难以预料，一旦发生突发情况，患者需要得到最快速的医疗救治。所以，在楼盘的5公里半径圈内，一到两所的大型医院必不可少，而在小区的周边，也需要配备有社区医院和24药店。

　　以上的文章为大家介绍的就是关于现在购房政策以及买房子买什么地段增值的相关问题，购房政策对于购房者来说是有很大的关系的，所以大家如果关注房产市场就肯定需要关注购房政策才行，但是不同的城市之间买房的政策还是会有一些不同的差别的。