不动产证就是房产证吗？不动产登记类型有哪些？

　　人们的财产分为很多种，其中一种是属于不动产，所谓不动常见的就是房产，如果大家名下有房子，那就有不动产，我国有相关的规定，不动产是需要进行登记的，登记之后就会有一本不动产证，有的朋友还有一本房产证，在不了解之前很多朋友会混淆两者，那不动产证就是房产证吗？不动产登记类型有哪些？

　　不动产证就是房产证吗？

　　不动产证不是房产证，两者之间是有一定区别的，比如内容、费用、版本等方面都是不同的。

　　1、名称不同

　　不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

　　2、内容不同

　　房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

　　3、发证机关不同

　　不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

　　4、费用不同

　　在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

　　5、版本不同

　　很多购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利；集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。

　　不动产登记类型有哪些？

　　1、依照《不动产登记暂行条例》，不动产登记的类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。

　　2、申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责，登记申请书：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

　　3、不动产界址、空间界限、面积等材料，与他人利害关系的说明材料，法律、法规以及不动产暂行条例实施细则规定的其他材料。

　　4、《不动产登记暂行条例》第二十条规定：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　以上就是就是有关不动产证就是房产证吗？不动产登记类型有哪些的全部内容了，相信大家通过上文也了解到了不动产和房产还是有一定的区别的，大家在办理的时候也要注意流程问题，不动产证和房产的区别还是很明显的，希望大家能顺利进行玩房产交易。