房产证换不动产证需要什么材料？房产证换不动产证流程是什么？

　　买房的时候大家应该都会办理不动产证或者是房产证，不过现在一般都是不动产证优先办理，很多手上房产证的朋友也准备更换成不动产证了，不过房产证更换不动产证还是有流程并且需要提供相关资料的，这些大家先了解清楚提前备好，那房产证换不动产证需要什么材料？房产证换不动产证流程是什么？

　　房产证换不动产证需要什么材料？

　　旧的房产证可以更换新证，如需更换需要大家提供相应的资料，房产证更换不动产登记证需要的材料如下：

　　（1）登记申请书；

　　（2）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

　　（3）相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　（4）不动产界址、面积等材料；

　　（5）与他人利害关系的说明材料；

　　（6）法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。

　　房产证换不动产证流程是什么？

　　1、不动产登记申请审批表；

　　2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；

　　3、不动产权属证书，需要携带原件；

　　4、契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件；

　　5、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料；

　　6、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；

　　7、原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。

　　以上就是房产证换不动产证需要什么材料？房产证换不动产证流程是什么的相关内容了，现在房产行业都是同一办理不动产证明了，如果已经买房子朋友们也想要一份不动产证明，那大家可以使用手上的房产证去更换，更换之前大家要注意准备相关资料哦。