怎么样用房产证借贷？房产证被抵押在借贷公司怎么拿出来？

　　现在社会经济发展越来越快，金融服务也已经开始深入我们普通大众的生活当中了，很多人有了超前消费的理念，所以贷款也成为了一种常见的现象。抵押贷款是贷款产品中较多的一种，很多人听说抵押贷款要拿房产证，那么，怎么样用房产证借贷？房产证被抵押在借贷公司怎么拿出来？

　　怎么样用房产证借贷？

　　用房产证借贷需要按照联系银行信贷部填贷款申请表、做房地产抵押评估以及提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等步骤办理。

　　1、办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，也可以直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

　　2、在办理了上面的单子之后，就需要大家开始做房地产抵押评估，这方面会有专业的部门进行评估，一般房产的价值不会超过百分之八十，所以贷款的额度也就是这个上限了，评估完毕以后就可以签订贷款合同事宜了。

　　3、之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款。

　　4、还需要准备的一些资料：身份证、户口薄、房产证、土地证、结婚证、一寸相片、收入证明等。

　　房产证被抵押在借贷公司怎么拿出来？

　　1、房产证在银行抵押可以拿出来的，一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。

　　2、需要说明的是，房屋权属证明书是重要的证明文件，购房者可以从开发商那里领取，其作用相当于房产证。

　　3、因为房屋涉及贷款，所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理，因为他项权证是不能由房屋人经手的。

　　4、以上事项都做好以后，购房者就可以拿到房产证了。

　　上述文章便是小编给大家分享的关于怎么样用房产证借贷以及房产证被抵押在借贷公司怎么拿出来的相关信息了，希望可以对大家有所帮助。用房产证是可以办理借贷的，但是我们需要满足相关的条件，同时每一家金融机构对于借款流程的规定有所不同。