用房产证贷款怎么贷？用房产证贷款多久能拿到房产证？

　　对于很多的年轻人来讲，都想改善自己的生活，如果要想提升家人的生活品质的话，都说到朋友们会通过买房的方式来解决，但是买房毕竟是大事情，也是需要不少的资金，但是有很多的朋友们资金上并不宽裕，那么用房产证贷款怎么贷？用房产证贷款多久能拿到房产证？我们来了解一下吧。

　　用房产证贷款怎么贷？

　　大家需要办理房产证贷款的时候，需要先联系银行信贷部填贷款申请表，这个表格的填写很简单，大家有不明白的地方可以留言给我，也快直接咨询银行客服人员，另外如果你缴了住房公积金的也可以用公积金贷款。

　　之后需要经银行审批才可以开始办理完毕，另外大家需要提供给银行自己的房产证，还有土地使用权证抵押等，然后大家凭房管局换发的他项权证到银行领款，这就是一个全部的过程，大家可以根据上面的描述参考一下。

　　用房产证贷款多久能拿到房产证？

　　一般在两个月之内，银行会主动把房产证给你，如果如果是二手房，有房产中介参与的情况下房产中介会在半个月之内给你，如果是一手房开发商的效率是非常慢的，有时候会等半年。所抵押房产的条件：

　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

　　2、房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；

　　3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

　　4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　如果要办理房产证贷款的话，大家可以注意一下具体的办理手续，按照抵押房产的条件来进行申请，以上就是关于用房产证贷款怎么贷和用房产证贷款多久能拿到房产证的相关介绍，对于抵押贷款的业主来讲要多了解一些相关的抵押政策，注意具体的手续。