拿父母房产证抵押贷款？贷款还款方式？

　　因为自己最近有些钱了，想要在城市中买一套房子，但是并没有太多的钱，所以想要全款购买房子的话，可能性比较小，听说银行可以用一些抵押，我来让我们贷款，但是，不知道拿父母房产证抵押贷款到底可不可以，因此还没有做出最后的决定，同样，很多人也不知道贷款的还款方式是什么。

　　拿父母房产证抵押贷款？

　　我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦：

　　（1）用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

　　（2）不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物；

　　（3）已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；

　　（4）具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

　　（5）抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年；

　　（6）原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

　　贷款还款方式？

　　（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

　　（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

　　（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

　　（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限；

　　（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续；

　　（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

　　关于拿父母房产证抵押贷款这个问题，文章里已经告诉了大家所对应的答案，拿父母的房产证做抵押来贷款的话，并不是不可以，你们只要把文章里所写的这些条件掌握好了，看一下自己是否满足，如果满足的话就可以采取这种方法，并且，告诉了大家贷款的还款方式都是什么。