房产证跟不动产证有什么区别？房产证不动产证如何交易？

　　房屋这一个物品在以前其实也是特别的受人欢迎，多数人平日里非常认真的调查，也只是为了能够去购买到房屋，房产购买现在其实也算是平常很多了，而且这其中有不少细节也是有了简化，但即使如此，有的人依然是不清楚，这些人所不了解的点多数也是一些证件，那么房产证跟不动产证有什么区别？房产证不动产证如何交易？

　　房产证跟不动产证有什么区别？

　　证件名称不同，监制机关不同，权证编号不同，颁证词不同，我们从四个方便来详细了解一下具体内容。

　　1.证件名称不同

　　房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

　　2.监制机关不同

　　房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

　　3.权证编号不同

　　房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

　　4.颁证词不同

　　房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》.《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。

　　房产证不动产证如何交易？

　　1.首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件.户口本.结婚证.税费缴纳凭证.合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。你们双方人必须都在，因为要签字的。（记得去公证处）

　　2.如果你是买房人你应该缴的税

　　契税总房款的百分之一点五（但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是套房只用缴百分之一），剩下的税分别是印花税.交易费.测绘费.权属登记费及取证费！

　　3.如果你是卖房人你应该缴的税，印花税.交易费.营业税（房子满5年则不用缴）.个人所得税（房子满5年则不用缴）。

　　4.只要签好合同，就可以去过户了。

　　上述内容就是小编对于房产证跟不动产证有什么区别？房产证不动产证如何交易的具体介绍，不同类型的房屋交易办理起来，证件的发放都会有一些不同，当然房产证也依然是最为主要的，不动产证虽说是和他有些不同，但两者大致的作用都没有很大差别，大家如若是要了解这些，也是要先将交易搞清楚。