房贷好办吗？房贷审批不通过的概率是多少？

　　现在很多购房者在买房子的时候，因为没有办法一次性的拿出全款，所以都没选择贷款买房，这个时候贷款买房需要由申请人向银行申请贷款，很多购房者们担心贷款无法成功审批下来，所以在办理贷款的过程中，时刻是揪着心的，那么，房贷好办吗？房贷审批不通过的概率是多少？

　　房贷好办吗？

　　办理房贷首先要确定买房交了首付款之后，带着购房的各种资料区银行提出申请，银行会对贷款人的各种情况进行审核，审核通过后就会向贷款人发放贷款。

　　1、首先贷款买房要具备最基本的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，拥有按期偿付贷款本息的能力。而且在银行一定要拥有良好的征信记录。否则银行是不会批给你贷款的。

　　2、那不良信用记录是怎样产生的呢？现在很多人手中都有好几张信用卡，而“卡族”们一旦不小心还款，就很容易被银行拒贷，如果信用卡连续3次、累计6次还款将被银行视为信用不良，贷款申请将很可能被拒。

　　3、一旦产生了不良的信用记录，个人可以与产生不良记录的银行协商，也可以试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，如果能够保持良好的用卡习惯，一般信用记录几年后就会重新刷新。

　　房贷审批不通过的概率是多少？

　　1、其实满足了贷款的条件的话一般都会过的哦，如果你的个人信用记录、还款能力、首付款这些条件都满足的话就可以贷款了，所以审批不通过的概率是比较低的。

　　2、个人征信是获得贷款的前提条件，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，有些银行会看更长期限内的征信。如果借款人连续3次或者累计6次属于严重征信不良，会被银行拒贷。

　　3、借款人的还款能力主要是通过家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目体现，通常月收入和月供之间的关系是月供不超过月收入的一半。

　　上述文章已经给大家详细阐释了关于房贷好办吗以及房贷审批不通过的概率是多少的相关知识了，希望可以对大家提供一定的参考价值。其实我们发现了，只要我作为贷款人满足贷款的申请条件，没有太大的信用问题，基本上都可以审批通过。